Elartículo 17.4 de la LPH también recalca que un propietario puede votar “no” a la instalación de una piscina en su comunidad de propietarios con el objetivo de no hacer frente al pago, pero tiene la posibilidad de dar su consentimiento para que los otros vecinos la instalen y disfruten.
Sila comunidad aprueba en Junta, a petición de uno solo de los vecinos, la instalación del ascensor en la finca, todos los propietarios están obligados a cumplir con dicho acuerdo sin importar el coste de la obra.En otras palabras, si la mayoría del total de propietarios de la finca edificio (más del 50%, tanto presentes como la suma de sus cuotas de
Laprima del seguro de comunidad, una inversión necesaria Aunque existen comunidades de propietarios que eliminan de la cobertura y por tanto, al pago de la prima de seguro, a los locales ésta no es una práctica recomendable. La prima del seguro de comunidad se considera un gasto necesario. Se considera así dado que permite []
LOQUE DEBES SABER Seguros de comunidades de vecinos: la Ley de Propiedad Horizontal no considera la obligatoriedad de tener un seguro, pero la comunidad en sí debe plantearse si le es recomendable o no. Ley de Calidad para la Edificación: dependiendo de la comunidad autónoma y del año de construcción del
Elseguro de comunidad de vecinos es una póliza de seguro que tiene como objetivo proteger el patrimonio común de un edificio o conjunto de viviendas, así como a
Sinembargo, en algunas Comunidades Autónomas sí está regulada la materia. En concreto, en la Comunidad Autónoma de Madrid es obligatorio que todo edificio esté asegurado por los riesgos de incendios y daños a terceros y se considera infracción muy grave y sancionable no disponer de dicho seguro (Ley 2/1999, de 17 de
Lasmayoría de comunidades de vecinos externalizan servicios a empresas terceras: limpieza, vigilancia o el mantenimiento de elementos comunes, como el ascensor. En este supuesto, las comunidades están obligadas, según el Real Decreto 171/2004, a comunicar los riesgos y las medidas preventivas y de emergencia que hay en el edificio
Aunqueen general las derramas son obligatorias, existen ciertas condiciones bajo las cuales puedes ejercer tu derecho a negarte al pago. Estas circunstancias específicas incluyen: Procedimientos incorrectos: Si la derrama no ha sido aprobada conforme a la legislación y los estatutos comunitarios. Falta de transparencia:
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es obligatorio pagar la comunidad de vecinos
